Poszukujesz nieruchomości w wyjątkowym miejscu, w zacisznej zielonej okolicy?
Pragniesz doskonałej komunikacji do centrum Poznania?

Ta oferta jest dla Ciebie!
Polecam na sprzedaż działkę budowlaną w Sepnie k. Zielątkowa.

: Charakterystyka

Oferowana nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości Sepno - obręb Nieczajana w gminie Oborniki. Działka pokryta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z funkcją mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością:

- maksymalnej powierzchni zabudowy do 30% powierzchni działki,

- maksymalnej powierzchni zabudowy budynku gospodarczego lub garażu nie większy niż 40 m2

- maksymalnej wysokości budynków 10,0 m do kalenicy,

- dachu skośnego i płaskiego.

Sąsiedni teren charakteryzuje się rozproszoną zabudową rezydencjonalną z widokiem na spokojną, zieloną okolicę i las.

Dodatkowym walorem działki - jest jej regularny, prostokątny kształt, płaski teren oraz optymalny front ok. 28 m, a także wykonane już przyłącze energetyczne na działce i woda w drodze!

: Atuty
Atrakcyjna lokalizacja - 20 min do Poznania,
10 min do szybkiej trasy S11,
potencjał nieruchomości i duża wartość inwestycyjna,
MPZP,
duże walory krajobrazowe - bliskość terenów leśnych,
sąsiedztwo osiedla domów jednorodzinnych.

: Media w drodze
prąd,
woda.

Istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek i stworzenia jednej niepowtarzalnej nieruchomości o powierzchni ok. 2900 mkw!

: Lokalizacja

Oferowane działki zlokalizowane są w Sepnie - 16 km od Poznania. Lokalizacja jest idealna dla osób poszukujących szybkiego dojazdu do centrum miasta - ok. 25 min, czy Lotniska Ławica - ok. 15 min. Bliskie sąsiedztwo trasy S11 umożliwi Tobie komfortowy dojazd do pracy. Dodatkowo 6 min od oferowanej nieruchomości znajduje się linia podmiejskiej kolei, z bezpośrednim kierunkiem - Poznań Główny.
W pobliskiej miejscowości - Zielątkowo, odnajedziemy sklep Dino oraz szkołę, przedszkole i aptekę.

* Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działek bezpośrednio zlokalizowanych przy lesie! *

: Dodatkowe informacje
Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.
Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.
Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Każda oferta biura Aj Nieruchomości jest rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Na naszej stronie możesz znaleźć więcej unikalnych ofert.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )